บริการปรึกษากฎหมายแพ่งและพาณิชย์

เราพร้อมให้คำปรึกษาและดำเนินคดีในเรื่องต่าง ๆ เช่น:

1. สัญญาและการผิดสัญญา
• การร่างและตรวจสอบสัญญาทางธุรกิจ
• การดำเนินคดีเมื่อมีการผิดสัญญา

ตัวอย่างคดี:
ในกรณีที่คู่สัญญาไม่ปฏิบัติตามข้อตกลง เช่น ไม่ชำระเงินตามกำหนด ศาลอาจพิพากษาให้ชดใช้ค่าเสียหายตามที่ระบุในสัญญา

2. การซื้อขายและทรัพย์สิน
• การโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน
• ข้อพิพาทเกี่ยวกับการซื้อขายที่ดิน  

ตัวอย่างคดี:
หากมีการซื้อขายที่ดินโดยไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์อย่างถูกต้อง ผู้ซื้ออาจไม่มีสิทธิ์ในที่ดินนั้น และการฟ้องร้องอาจไม่เป็นผลสำเร็จ

3. การเช่าซื้อและค้ำประกัน
• การจัดทำสัญญาเช่าซื้อ
• การบอกเลิกสัญญาและการชดใช้ค่าเสียหาย  

ตัวอย่างคดี:
หากผู้เช่าซื้อผิดนัดชำระค่าเช่าซื้อ ผู้ให้เช่าซื้อมีสิทธิ์บอกเลิกสัญญาและเรียกค่าเสียหายตามที่ระบุในสัญญา  

4. หนี้และการชำระหนี้
• การเรียกคืนหนี้และการคิดดอกเบี้ย
• การฟ้องร้องเพื่อบังคับชำระหนี้  

ตัวอย่างคดี:
หากลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ตามกำหนด เจ้าหนี้สามารถฟ้องร้องเพื่อเรียกคืนหนี้พร้อมดอกเบี้ยตามอัตราที่กฎหมายกำหนด  

⸻

📌 ทำไมต้องเลือกเรา?
• ทีมทนายความที่มีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน
• ให้คำปรึกษาในภาษาไทย จีน และอังกฤษ
• บริการที่โปร่งใสและยึดมั่นในจรรยาบรรณวิชาชีพ

​

. คำพิพากษาฎีกาที่ 2252/2556 – กรณีผิดสัญญา

ประเด็น: การผิดสัญญาเช่าซื้อและการเรียกคืนทรัพย์สิน
ข้อเท็จจริง: ผู้เช่าซื้อผิดนัดไม่ชำระค่างวด 3 งวดติดต่อกัน ผู้ให้เช่าซื้อบอกเลิกสัญญาและเรียกคืนทรัพย์
คำพิพากษา: ศาลเห็นว่าการผิดนัดเช่นนี้เข้าหลักเกณฑ์บอกเลิกสัญญาได้ ผู้ให้เช่าซื้อมีสิทธิเรียกคืนทรัพย์และค่าเสียหาย
ข้อคิด: การไม่ปฏิบัติตามสัญญา แม้ไม่มีการเตือนซ้ำ หากระบุเงื่อนไขในสัญญาไว้ชัดเจน ก็ใช้สิทธิบอกเลิกได้เลย

⸻

2. คำพิพากษาฎีกาที่ 1174/2557 – กรณีฟ้องเรียกหนี้

ประเด็น: การกู้ยืมเงินโดยไม่มีหนังสือสัญญา
ข้อเท็จจริง: โจทก์โอนเงินให้จำเลยหลายครั้ง อ้างว่าเป็นการให้กู้ยืม จำเลยปฏิเสธ
คำพิพากษา: ศาลเห็นว่าหลักฐานการโอนเงิน + พยานแวดล้อมมีน้ำหนักเพียงพอ ฟังได้ว่าเป็นการให้กู้จริง จำเลยต้องคืนเงิน
ข้อคิด: แม้ไม่มีหนังสือสัญญาเงินกู้ หากมีพยานแวดล้อมชัดเจน เช่น หลักฐานการโอน + แชท ก็ฟ้องเรียกเงินได้

⸻

3. คำพิพากษาฎีกาที่ 2339/2560 – กรณีผิดสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน

ประเด็น: สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินไม่มีการโอน
ข้อเท็จจริง: จำเลยทำสัญญาจะขายที่ดินและรับเงินมัดจำ แต่ภายหลังไม่ไปโอน
คำพิพากษา: การไม่โอนที่ดินตามที่ตกลงเป็นการผิดสัญญา ผู้ซื้อมีสิทธิฟ้องเรียกเงินมัดจำคืนและเรียกค่าเสียหาย
ข้อคิด: สัญญาจะซื้อจะขายแม้ยังไม่ได้โอนที่ดิน แต่มีผลผูกพันตามกฎหมาย หากฝ่ายใดผิดสัญญาอีกฝ่ายฟ้องเรียกค่าเสียหายได้

⸻

4. คำพิพากษาฎีกาที่ 1292/2562 – คดีค้ำประกัน

ประเด็น: ลูกหนี้ผิดนัด ผู้ค้ำต้องรับผิดไหม
ข้อเท็จจริง: ลูกหนี้ผิดนัดชำระหนี้เงินกู้ ธนาคารฟ้องผู้ค้ำ
คำพิพากษา: ผู้ค้ำที่ลงชื่อในสัญญาแม้เพียงครั้งเดียวก็ต้องรับผิดตลอดวงเงินค้ำ เว้นแต่จะระบุวงเงินหรือระยะเวลาไว้จำกัด
ข้อคิด: ผู้ค้ำประกันควรตรวจสอบรายละเอียดก่อนลงชื่อ เพราะอาจผูกพันยาวนานแม้ลูกหนี้ไม่ได้แจ้ง